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2010年9月6日
 
 
最新新闻 最小化

 
休斯敦房市逆势窜升!
多维社记者吕贤修报导/“在全美房市一片跌潮中,休士顿、奥斯汀、达拉斯、圣安东尼奥,近一年房价分别上涨4.43,5.26,2.43及1.39%。德州逆势成长的原因何……

  
休斯敦城市地产一览 最小化


 

休斯敦市中心和医学中心

 

 美国第二大港口-休斯敦港

 

 美国太空总署-NASA

 

 正在建设的高级商业住宅区

 

糖城的50万美元别墅

位于中国城中心区的商业大厦

  
世界能源之都-美国第四大城市休斯敦房地产考察 最小化

主办单位:
美中国际商业联盟
美国德州中华总商会

日程安排:
上午:830 1130 美国房地产投资知识/房地产投资项目介绍
1、 美国休斯敦房地产现况和未来发展趋势
Kenneth Lee 美国德州地产公司总裁/美国休斯敦亚裔地产协会前会长
2、 如何进行美国房地产投资的产权交易
Dawn Lin 律师,美国诚信房地产产权公司总裁/美国中华总商会会长
3、 外国投资者如何在美国获得房地产贷款
Alice Chen 美国富国银行(Wells Fargo) 高级副总裁
4、 美国50万美元地区投资移民中心项目介绍
聂华礼美国全球世纪发展集团总裁
5、 美国休斯敦适合华人投资的房地产项目介绍:10个以上的房地产项目介绍
美国休斯敦房地产经纪人:
Ling Luo, Lingluo Realty
Julie Yen, Home Seuse Inc.
Jenney Zhang, Alpha Max Realty
Nancy Chen, Home Team & America
Sheril Liu, T & L Properties Group
     Tracy Li, Texas Real Estate World
      ……
下午:1330-1630 美国休斯敦房地产项目实地考察
考察地点:2007年美国最适宜人居住的城市之一—糖城市
      美国Money Magazine 2007 把糖城列为全美最适宜居住的城市”之一。糖城的主要特点是价格合理的房子和城市的多样化,糖城还被认为是美国最有利于抚养孩子的几个城镇之一,她拥有一个非常适合青少年生活的社会环境。
  
休斯敦城市概况 最小化

       休斯敦
美国第四大城市,位于德克萨斯州东南墨西哥湾平原上,距墨西哥湾80公里,海拔49英尺(14.94米)。大休斯敦地区(包括周围7个县),面积为6304平方英里,人口超过500万;休斯敦市区面积为617平方英里。主要为白人、黑人、墨西哥裔人。其中墨裔人口近年来增长很快。休市属亚热带气候,全年平均气温为20.7摄氏度,年平均降雨量为1224毫米。夏季热而潮湿,33摄氏度以上气温达94天。全年日照期为188, 每年711月多飓风。
      休斯敦周围特别是墨西哥湾沿海蕴藏着极丰富的石油、天然气,此外,重晶石、石膏、镁、盐、木材及淡水资源也较丰富。150多年前,休斯敦地区是卡伦卡娃印第安部落的居住地。1836年,地产商艾伦兄弟购下2690公顷土地开发建市,他们以当时德克萨斯共和国总统山姆·休斯敦的名字命名这座城市,休斯敦由此得名。18371840年,休斯敦曾为德克萨斯共和国的首都。1845年,德克萨斯被并入美国成为一个州。
      本世纪初,休斯敦地区发现石油,资本家蜂拥而至,休斯敦经济迅速围绕石油工业发展起来。1914年,休斯敦挖通了连接墨西湾的80公里海运航道,建立了休斯敦港。四十年代,制药、医疗事业发展较快,成立了日后极富盛名的医疗中心。二次大战以后,石化工业、炼油工业沿海运航道两岸发展迅速。60年代初,美国最大的宇航中心--约翰逊宇航中心在休市建立。70年代世界石油价格暴涨,休斯敦凭借有利条件成为"世界能源之都"。但80年代由于美国经济衰退、油价下跌等原因,休斯敦经济严重受挫,失业率一度高达10%。此后休斯敦致力于改变单一的石油工业,向多样化发展,使其经济在八十年代有所恢复和发展。进入90年代后,在美国其它地区经济不景气的情况下,休市经济的增长势头仍然不减,已逐渐成为美高技术中心之一。
      休斯敦是美国石油工业和石化工业的中心。全美100家最大能源公司中有28家的总部设在这里,此外还有5000多家公司从事与能源相关的业务。目前,休斯敦每天可炼原油334.7万桶,占德州的85.1%,全美国的21.7%。休斯敦还生产着全美39.1%的聚乙烯和61%聚丙烯。
      大休斯敦地区1994年的生产总值为1373·06亿美元,其中服务业、制造业、零售业、运输业和矿业的产值占了75%以上。休斯敦的制造业在全美位列第7,零售业位列第11。在全美500家最大公司中,休斯敦有16家大公司榜上有名。休斯敦也是重要的国际金融、贸易中心,有523家商业银行,393家抵押业务机构,521家证券交易机构。全世界最大的50家银行中有近40家在此设立分行或代表处。中国海洋石油总公司等30余家中国公司在休斯敦设有分公司。
      休斯敦的主要贸易伙伴是墨西哥、日本、德国、英国等。1993年,休斯敦港成为全美总吞吐量第2大港。1994年则成为第1大进口港和第4大出口港,是世界第7大港。有66条固定航线连接113个国家和地区的250个港口。休斯敦港主要吞吐的是石油化工制农产品及工业机械设备等,中国远洋轮船公司的货轮也曾定期在此停靠。
      休斯敦的陆上交通非常便利,有14条铁路主干线向外辐射,高速公路四通八达。休斯敦有3个飞机场,数十家航空公司经营客货运业务,是美南地区最大的国际空港。
      休斯敦是海洋科学研究中心。美国70多家海洋研究机构有一半在这里设立总部,另一半在这里设有办事处。
      休斯敦有三十八所高等院校,在校学生23万余人,最大的大学是休斯敦大学,最有名的是莱斯大学,被誉为南方的哈佛,1990年西方七国首脑会议在该校举行。
      休斯敦有属于本市并在全年进行演出的休斯敦芭蕾舞团(组建于1955年,系全美五大芭蕾舞团之一)休斯敦大歌剧院(亦系全美五大歌剧院之一)、休斯敦交响乐团和艾利话剧院(创建于1947年,1996年曾获托尼最佳地方剧院奖)。拥有中国著名篮球明星“姚明”的休斯敦火箭篮球队名扬全球。在文化设施方面,有休斯敦艺术博物馆、宇宙圆顶体育馆、萨米特体育馆、自然博物馆和综合艺术剧场等
      休斯敦会议设施面积超过160万平方码,居全美第二位。每年春天的“牛仔节”是休斯敦地区最有特色的大众文体活动。休斯敦有14家电视台,54家广播电台,主要的报纸和杂志有《休斯敦纪事报》和《休斯敦商业周刊》。19792月,当时任国务院副总理的邓小平同志访问了休斯敦。1986年,中国深圳市、大连市与休斯敦市结为友好城市。
  
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